서울북부지법 2023타경111001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6467만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.85㎡ (12.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

미아동 6-105

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 서울삼양초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등의 공동주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 단독주택의 터 및 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 지목은 대이나 북측 부분은 현황도로로 이용중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층 주택 및 점포로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 본건 기호 2(미아동 836-105 대) 및 타 지번상에 위치하는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상이며, (나) 본 건물은 미아동 836-105 및 타 지번에 소재하는 것으로 추정되며, 본 건물이 타 지번 등에 대하여 지상권 등이 성립되는지 여부 등은 미상이니, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로6길 66 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 미아동 836-105 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

* 단층 벽돌조 기와지붕 주택.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강북구 인수봉로6길 66 · 연와조 세멘와즙 단층 주택및 점포 41.85㎡
• 24-05-16 · 서울특별시 강북구 미아동 836-105 · 대 56㎡

주변

학군

• 139m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 290m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 386m · 미양중학교 · 중학교
• 397m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 720m · 성암여자중학교 · 중학교
• 726m · 삼각산중학교 · 중학교
• 741m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 751m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 796m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 893m · 서경대학교 · 대학교
• 905m · GB영어전문학원
• 946m · 길음중학교 · 중학교

버스

• 252m · 삼양초등학교 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 253m · 두산위브아파트입구 · 1112, 1116, 1165, 152
• 301m · 솔샘중고등학교.팔팔·미송경로당 · 1115, 1165, 152
• 305m · 삼각산119안전센터 · 1115
• 310m · 삼양시장 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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