서울북부지법 2023타경111612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.57㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8485만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인수봉로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.57㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

수유동 486-716

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 2호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주도로(소로수준)인 남측의 인수봉로23길 등의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 자연경관지구, 가축사육 제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 경우 공부상 2층 2호이나 현황상 202호로 외부표시 및 통칭되니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 소재 건물의 경우 후면 "사진용지" 및 "내부구조도"에서 보는 바와 같이 공부상 공용부분인 지층을 세대별로 구분이용중인 바, 본건에서 구분이용중인 부분의 경우 현장 조사시 비협조로 내부진입이 불가하였으나 주거공간(방,욕실 등 원룸구조형태)으로 이용 중인 것으로 외부관찰 및 본건 거주자로부터 탐문조사되니 참고바라며 경매참여시는 해당 부분에 대한 재확인 및 해당 부분 이용상황의 정상여부 등의 제반사항에 대한 별도 확인 이 요망되니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 호실 문에 `202`라고 부착됨.

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

북OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 435.33㎡ 2층 435.33㎡ 3층 435.33㎡ 지층 441.99㎡ 철근콘크리트조 78.57㎡

주변

학군

• 368m · 서울정인학교
• 390m · 수유중학교
• 425m · 혜화여자고등학교
• 487m · 유현초등학교 · 초등학교
• 490m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 490m · 미양중학교 · 중학교
• 523m · 화계중학교 · 중학교
• 526m · 수유중학교 · 중학교
• 532m · 화계중학교
• 643m · 수유중학교 · 중학교
• 699m · 한신대
• 724m · 서울삼양초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 빨래골 · 강북03
• 90m · SH스카이 · 강북03
• 164m · 다리앞 · 강북03
• 223m · 빨래골입구 · 강북10
• 256m · SM빌라 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다