서울북부지법 2023타경113885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9116만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

30.69㎡ (9.3평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7355만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인수봉로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.69㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 31 · 26.00㎡ (7.9평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경전철 "화계역"(우이신설선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 제2층 제2호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대 내 자체 지반은 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 막다른 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사되었음. 2) 기타 대상물건에 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물 ㄱ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로31길 21, 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 공동출입구 상단에 ` 1 - 7 - 2 `이라고 기재됨(사진참조).

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강북구 인수봉로31길 21, 2층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 61.38㎡ 2층 61.38㎡ 3층 61.38㎡ 지층 61.38㎡ 철근콘크리트조 30.69㎡

주변

학군

• 84m · 서울정인학교
• 115m · 혜화여자고등학교
• 179m · 수유중학교
• 213m · 유현초등학교 · 초등학교
• 322m · 화계중학교 · 중학교
• 325m · 화계중학교
• 326m · 수유중학교 · 중학교
• 398m · 수유중학교 · 중학교
• 443m · 한신대
• 484m · 한신대학교 · 대학교
• 548m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 549m · 신학대학원 · 대학교

버스

• 117m · 서울정인학교.우광타운 · 1115, 1165, 152
• 234m · 삼흥연립 · 강북03
• 237m · 다리앞 · 강북03
• 248m · 혜화여고.수유중학교입구 · 1115, 1165, 152
• 267m · SH스카이 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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