서울북부지법 2023타경114185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 864만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.76㎡ (7.5평)

건물면적

1.50㎡ (0.5평)

토지면적

24.76㎡ (7.5평)

제시외면적

1.50

보증금

1086만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1618만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로144길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.50㎡ (0.5평) · 다세대주택

대지권

144-8 · 24.76㎡ (7.5평)

호

3층

당사자

채권자

방OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재 붙임 등으로 마감 내벽: -; 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 방면의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. - 본건이 소재하고 있는 공동주택 옥상에 창고 등으로 이용 중인 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 출입문에 호수(202)가 부착되어 있는바, 해당 제시외건물의 소유권 및 일괄 매각 여부에 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재 붙임 등으로 마감 내벽: -; 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 방면의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. - 본건이 소재하고 있는 공동주택 옥상에 창고 등으로 이용 중인 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 출입문에 호수(202)가 부착되어 있는바, 해당 제시외건물의 소유권 및 일괄 매각 여부에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* `도담빌나동` 이라고 공동 출입구 상단에 기재됨.

부동산표시목록

임차권자

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택)제1종근린생활시설 1층 121.26㎡ 2층 101.97㎡ 3층 101.97㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 277m · 강북중학교 · 중학교
• 713m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1050m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1149m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1247m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1273m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1303m · 정의여자중고등학교
• 1330m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 1334m · 효문중고등학교

버스

• 131m · 백년시장 · 강북01
• 174m · 강북구청 · 1119, 1126, 1128, 1165, 120, 1218, 163, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 186m · 강북구청 · 1126, 1128, 1165, 120, 1218, 163, 710, 강북01
• 252m · 광산사거리 · 1128, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 289m · 수유3동우체국 · 1126, 1127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다