서울북부지법 2023타경115256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 5차 매각기일 · 최저가 8970만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

897만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로42길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 472-141

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택등의 주거용건물,주상용건물,학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설등이 혼재하고 있어 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서 외벽:외장석재마감 등. 내벽:벽지 및 타일마감 등. 창호:PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2018.05.14일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실2,보일러,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 두필지 일단으로 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 차량진출입이 가능한 세로수준의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강북구 수유동 472-141소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <강북구 수유동 472-697소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로42길 36, 에이동 2층201호 (수유동,초원빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

대OOOOOO(OOO)

교부권자

대OOOOOOO(OOO)

교부권자

북OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

칠OO(OOO)

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

달OO(OOOOO)

압류권자

북O(OOOOO)

압류권자

성OO(OOOOO)

압류권자

칠OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 인수봉로42길 36, 에이동 2층201호 (수유동,초원빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택) 지1층 229.57㎡ 1층 126.14㎡ 2층 126.14㎡ 3층 126.14㎡ 4층 122.14㎡ 5층 108.84㎡ 옥탑1층 14.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.06㎡

주변

학군

• 264m · 혜화여자고등학교
• 334m · 유현초등학교 · 초등학교
• 351m · 서울정인학교
• 418m · 한신대학교 · 대학교
• 430m · 수유중학교
• 439m · 한신대
• 442m · 수유중학교 · 중학교
• 444m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 449m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 468m · 신학대학원 · 대학교
• 476m · 화계중학교
• 481m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 160m · 혜화여고.수유중학교입구 · 1115, 1165, 152
• 195m · 화계사입구.종점 · 1165, 121
• 202m · 수유동삼양탕앞 · 1165, 121, 151
• 202m · 삼양탕 · 강북02
• 216m · 수유보건지소 · 104, 109, 1128, 121, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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