서울북부지법 2023타경115959-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

82.02㎡ (24.8평)

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

4416만 (최저가의 10%)

청구금액

439만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼각산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.02㎡ (24.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

수유동 516-24

호

단층, , 지하실, 단층

당사자

채권자

맹OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건른 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 국립재활원 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 등 기존주택지로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택(단독주택형의 연립주택)으로서 외벽;석재일부,치장벽돌 마감. 내벽;벽지 마감. 창호;하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1978.8.28일자로 사용승인되고 본건은 단독주택형의 "연립주택"으로서 1층부;방3,주방겸식당.욕실겸화장실.거실 현관 등. 지하실부분;방2 거실 화장실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지이며 주거용 건물 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 4-5미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-06-08)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임. 본건 건물의 건부지는 대지권 등기가 아닌 토지를 지분소유하고 있음. (본거;강범구지분 364분의 182임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼각산로4길 32 · 건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 수유동 516-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

* 2층 구형주택.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

맹OO

공유자

이OO

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

디OOOOOOOOOO

근저당권자

윈OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

남O

배당요구권자

도OOOO(OOO)

압류권자

강OOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OOOO(OOO)

압류권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

맹OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 강북구 삼각산로4길 32 · 가내 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 144.60㎡ 지하실 19.47㎡ 내가호 72.30㎡ 지하실 9.72㎡
• 24-10-08 · 서울특별시 강북구 수유동 516-24 · 대 364㎡ (강범구 지분 364분의 182 전부)

주변

학군

• 488m · 신학대학원 · 대학교
• 505m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 538m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 543m · 한신대학교 · 대학교
• 550m · 한신대
• 585m · 수유중학교 · 중학교
• 600m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 634m · 인수중학교 · 중학교
• 665m · 화계중학교
• 669m · 수유중학교 · 중학교
• 672m · 화계중학교 · 중학교
• 773m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 모아빌라 · 강북02
• 90m · 해청빌라 · 강북02
• 136m · 기도원입구 · 강북02
• 144m · 본원정사 · 강북02
• 215m · 형제슈퍼 · 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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