서울북부지법 2023타경116235-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2642만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로129길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.23㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 129-10

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강북구 수유동 소재 인수중학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주 택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근 간선도로변으 로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(가오리역/우이신설선)이 도보로 약7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통 사정은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 치장 조적타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2층 201호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m 이하-완화시 28m이하), 고도지구(28m 이하(입안)), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2017.1.16일이며 본건이 속한 건물동은 지상 상1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 14세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강북구 수유동 소재 인수중학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주 택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근 간선도로변으 로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(가오리역 우이신설선)이 도보로 약7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통 사정은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 치장 조적타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 201호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m 이하-완화시 28m이하), 고도지구(28m 이하(입안)), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2017.1.16일이며 본건이 속한 건물동은 지상 상1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 14세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로129길 11-10, 106동 2층201호 (수유동,가온팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 강북구 삼양로129길 11-10, 106동 2층201호 (수유동,가온팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.28㎡ 2층 131.19㎡ 3층 131.19㎡ 4층 131.19㎡ 5층 130.5㎡ 6층 114.13㎡ 옥탑1층 17.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 43.23㎡

주변

학군

• 455m · 인수중학교 · 중학교
• 516m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 596m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 673m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 787m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 800m · 효문중고등학교
• 819m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1029m · 강북중학교 · 중학교
• 1224m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1232m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1236m · 신학대학원 · 대학교

버스

• 141m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 205m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 242m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151
• 252m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 263m · 우이동주민센터입구 · 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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