서울북부지법 2023타경116525-1 탑몽펠리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.42㎡ (10.7평)

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

토지면적

35.42㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

927만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑몽펠리에 · 37.68㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

미아동 38-4 · 35.42㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 중·소규모의 공동주택, 주상용건물, 학교, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 소형 차량의 진·출입은 가능하고 대중교통 수단인 시내버스정류장 및 경전철(삼양사거리역)이 인근에 위치하고 있어 일반적인 대중교통 이용편의는 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 중 제4층 제403호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 석재붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위 벽지붙임, 일부 타일붙임 마감등 창 호 : 하이새시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 접하고 남측과 동측 일부에 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 대상토지 일부가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 임대관계는 미상임. ■ 기 타 대상물건에 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 인하여 내부이용상황을 확인하지 못하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 의하여 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로38길 25-4, 4층403호 (미아동,탑몽펠리에) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

심OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 강북구 삼양로38길 25-4, 4층403호 (미아동,탑몽펠리에) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 34.533㎡ 2층 176.844㎡ 3층 176.844㎡ 4층 146.98㎡ 5층 122.375㎡ 철근콘크리트구조 37.679㎡

주변

학군

• 198m · 성암여자중학교 · 중학교
• 224m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 544m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 637m · GB영어전문학원
• 639m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울애화학교
• 758m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 850m · 삼각산중학교 · 중학교
• 886m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 삼양사거리역 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 184m · 삼양사거리역 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 231m · 삼양동사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 325m · 삼양동사거리.래미안트리베라 · 104, 109, 121, 152
• 337m · 동북프라자 · 1112, 1116, 1165, 152, 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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