서울북부지법 2023타경117238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.10㎡ (10.0평)

건물면적

57.72㎡ (17.5평)

토지면적

33.10㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.72㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우이동 640-3 · 33.10㎡ (10.0평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·버스차고지·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "북한산우이역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 모임지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1·(제시외 증축부분: 발코니1) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로 640-3, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* `한전빌라 C동`이라고 상단에 기재됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

의OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강북구 삼양로 640-3, 4층401호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 모임지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 96.42㎡ 2층 97.80㎡ 3층 88.25㎡ 4층 67.32㎡ 지층 96.42㎡ 철근콘크리트조 57.72㎡

주변

학군

• 477m · 서라벌중학교 · 중학교
• 761m · 초당초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 923m · 효문중고등학교
• 991m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1010m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1061m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1244m · 세그루학원
• 1412m · 신방학중학교 · 중학교

버스

• 64m · 강북씨앤지 · 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 88m · 우이동성원아파트 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 115m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05
• 145m · 강북씨앤지 · 101, 109, 120, 144, 151, 163, 노원15, 도봉02
• 178m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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