서울북부지법 2023타경117511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 616만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.00㎡ (0.6평)

토지면적

113.10㎡ (34.2평)

제시외면적

2.00

보증금

9061만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3158만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2.00㎡ (0.6평) · 단독주택

대지권

수유동 190-36 · 준주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북구청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "수유역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(서울특별시고시 제2022-342호), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

전층 "주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도", "건물개황도" 등에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수송초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "수유역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북구청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "수유역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(서울특별시고시 제2022-342호), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전층 "주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도", "건물개황도" 등에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수송초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "수유역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 190-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 한천로 1049-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 서울특별시 강북구 도봉로96길 31-6, 제2층 제201호 (번동,현대빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

농OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-08 · 서울특별시 강북구 수유동 190-36 · 대 113.1㎡

주변

학군

• 472m · 강북중학교 · 중학교
• 762m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 963m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1160m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1198m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1224m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 1284m · 신일학원
• 1333m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1350m · 번동중학교 · 중학교

버스

• 21m · 강북구청 · 1119, 1126, 1128, 1165, 120, 1218, 163, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 59m · 강북구청 · 1126, 1128, 1165, 120, 1218, 163, 710, 강북01
• 71m · 백년시장 · 강북01
• 187m · 수유3동우체국 · 1126, 1127
• 212m · 수유역.노스페이스문화센터 · 1124, 1127, 1133, 1138, 1218, 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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