서울북부지법 2023타경117726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.06㎡ (6.7평)

건물면적

41.96㎡ (12.7평)

토지면적

22.06㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1497만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4108만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.96㎡ (12.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

수유동 738 · 22.06㎡ (6.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 다용도실, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형과 유사한 토지로서, 건부지[아파트-도시형생활주택(원룸형)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로 104, 제3층 제304호 (수유동,한원힐트리움 수유 아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO(OOO)

임차권자

최OO

임차인

원OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 노해로 104, 제3층 제304호 (수유동,한원힐트리움 수유 아파트) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 16층 아파트-도시형생활주택(원룸형) 1층 103.51㎡ 2층 282.38㎡ 3층 282.38㎡ 4층 210.02㎡ 5층 210.02㎡ 6층 210.02㎡ 7층 210.02㎡ 8층 210.02㎡ 9층 210.02㎡ 10층 210.02㎡ 11층 179.16㎡ 12층 143.34㎡ 13층 143.34㎡ 14층 143.34㎡ 15층 143.34㎡ 16층 113.15㎡ 옥탑1층 31.85㎡ 지1층 881.1㎡ 철근콘크리트구조 41.96㎡

주변

학군

• 204m · 강북중학교 · 중학교
• 449m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 927m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 952m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 989m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1015m · 효문중고등학교
• 1020m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 1170m · 정의여자중고등학교
• 1208m · 인수중학교 · 중학교
• 1220m · 서울인수초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 강북중학교 · 1119, 1128
• 37m · 강북중학교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 96m · 광산사거리 · 1119, 1128
• 142m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 145m · 광산사거리 · 도봉02, 도봉03, 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다