서울북부지법 2023타경117832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 603만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.87㎡ (21.4평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

15.00

보증금

7060만 (최저가의 10%)

청구금액

4662만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로60가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.87㎡ (21.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수유동 409-62 · 제2종일반주거지역

호

단층,

당사자

채권자

홍OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 가오리역 및 화계역)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 와즙 단층주택 건으로, 외벽 : 벽돌쌓기 위 페인팅, 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임 (후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수시설, 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록 및 일반건축물대장상 와즙으로 등재되어 있으나, 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 소유자 거주중인 것으로 소유자로부터 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 409-62 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 인수봉로60가길 9-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 누르고

부동산표시목록

임차인

윤OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 수유동 409-62 · 대 126㎡
• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 인수봉로60가길 9-5 · 연와조 와즙단층주택 55.87㎡ 부속 연와조 평옥개물치 2.74㎡

주변

학군

• 156m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 390m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 411m · 신학대학원 · 대학교
• 445m · 한신대학교 · 대학교
• 522m · 한신대
• 579m · 수유중학교 · 중학교
• 672m · 유현초등학교 · 초등학교
• 701m · 화계중학교
• 712m · 화계중학교 · 중학교
• 712m · 수유중학교 · 중학교
• 735m · 혜화여자고등학교
• 783m · 서울정인학교

버스

• 165m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 171m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 196m · 우이초등학교후문 · 1165, 151
• 230m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151
• 233m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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