서울북부지법 2023타경118774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8965만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.97㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

1799만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.97㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 102-1

호

5층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "가오리역"이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 대리석 붙임 등으로 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 방면의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 일부는 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. - 본건이 소재하고 있는 공동주택 옥상에 창고 등으로 이용 중인 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 탐문결과 501호 임차인이 사용하고 있으며, 옥상 계단실이 501호 내부를 통한바, 해당 제시외건물의 소유권 및 일괄 매각 여부에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로102길 16-1, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

부OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

이OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강북구 삼양로102길 16-1, 5층501호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 7.92㎡ 2층 46.85㎡ 3층 46.85㎡ 4층 46.85㎡ 5층 48.79㎡ 옥탑 6.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 41.97㎡

주변

학군

• 306m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 751m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 769m · 신학대학원 · 대학교
• 770m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 810m · 한신대학교 · 대학교
• 817m · 인수중학교 · 중학교
• 886m · 한신대
• 889m · 강북중학교 · 중학교
• 944m · 수유중학교 · 중학교
• 1038m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1067m · 화계중학교

버스

• 164m · 가오리 · 강북01
• 210m · 벽산아파트 · 강북01
• 216m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 246m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 325m · 강북구의회.강북문화예술회관 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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