서울북부지법 2023타경119463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.47㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4300만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로63가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.47㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

미아동 791-1230

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울효정학교" 북측 인근에 위치하며, 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 경전철 우이신설선 "삼양역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (집합건축물대장상의 사용승인일은 2017.11.23.임) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 탐문조사에 의하면 소유자 등이 미거주 상태로 보이며 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 대체로 완경사지를 정지한 일단의 사다리형으로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물 토지의 북동측으로 삼양로63기길 등의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 토지의 3필지 일단은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①. 대상물건의 임대사항은 미상임. ②. 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강북구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도" 기준으로 감정평가 사례 및 외부관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호 (미아동,스카이팰리스11비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호 (미아동,스카이팰리스11비) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 107.51㎡ 2층 107.51㎡ 3층 92.62㎡ 4층 90.37㎡ 지1층 143.51㎡ 옥탑1층 12.04㎡ 철근콘크리트구조 46.47㎡

주변

학군

• 427m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 483m · 혜화여자고등학교
• 505m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울정인학교
• 548m · 미양중학교 · 중학교
• 560m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 630m · 수유중학교
• 632m · 유현초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 765m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 768m · 화계중학교 · 중학교
• 770m · 화계중학교

버스

• 163m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 217m · 한빛예술단 · 강북03
• 222m · 페리카나치킨 · 강북10
• 242m · 마을버스사무실 · 강북10
• 253m · 삼흥연립 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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