서울북부지법 2024타경85-1 연승카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.11㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

수유로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연승카운티 · 34.11㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 12

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 일반상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장의 소재 및 우의신설선 "화계역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 지하1층 / 지상9층 내 제7층 제702호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2016.06.30.임) 외부 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내부 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 주차시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 사다리형으로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 북서측으로 도봉로24길 및 남서측으로 수유로12길의 아스팔트포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 대상 물건 실지 조사 시 소유자 및 거주자의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강북구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물현황도"를 기준으로 외부관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 일반상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장의 소재 및 우의신설선 "화계역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 지하1층 지상9층 내 제7층 제702호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2016.06.30.임) 외부 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내부 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 주차시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 사다리형으로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 북서측으로 도봉로24길 및 남서측으로 수유로12길의 아스팔트포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 대상 물건 실지 조사 시 소유자 및 거주자의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강북구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물현황도"를 기준으로 외부관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유로12길 41, 7층702호 (수유동,연승카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO(OOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 강북구 수유로12길 41, 7층702호 (수유동,연승카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 지1층 103.05㎡ 1층 212.75㎡ 2층 168.54㎡ 3층 168.54㎡ 4층 168.54㎡ 5층 168.54㎡ 6층 135.085㎡ 7층 135.085㎡ 8층 135.085㎡ 9층 135.085㎡ 옥탑1층 19.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.11㎡

주변

학군

• 302m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 471m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 532m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 676m · 신일학원
• 792m · 혜화여자고등학교
• 840m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 855m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 858m · 한신대학교 · 대학교
• 864m · 유현초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울정인학교
• 881m · 신학대학원 · 대학교
• 910m · 한신대

버스

• 143m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 189m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 194m · 화계유치원 · 강북03
• 242m · 강북노인종합복지관 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02
• 247m · 수유시장 · 강북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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