서울북부지법 2024타경160-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9964만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.54㎡ (59.2평)

토지면적

86.90㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

5996만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로54마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 195.54㎡ (59.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

미아동 319-26 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

강OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선‘미아역" 남측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철4호선‘미아역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고, 주거용(다중주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다중주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 · 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)건물 옥탑층에 제시외건물㉠ 약 21.28㎡(철근콘크리트구조, 3.8m x 5.6m, 다락 등)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 319-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로54마길 45 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

* 각 세대에 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

강OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강북구 미아동 319-26 · 대 86.9㎡
• 24-12-17 · 서울특별시 강북구 삼양로54마길 45 · 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕3층 다중주택 지1층 45.41㎡ 1층 47.11㎡ 2층 51.51㎡ 3층 51.51㎡

주변

학군

• 60m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 120m · 성암여자중학교 · 중학교
• 466m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울애화학교
• 637m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 679m · GB영어전문학원
• 731m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 745m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 795m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 852m · 영훈고등학교 · 고등학교

버스

• 329m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 354m · 삼양동사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 363m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 373m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 378m · 미아역.신일중고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 6102, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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