서울북부지법 2024타경177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

5149만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오패산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.96㎡ (17.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

미아동 260

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 연립·다세대주택, 교육시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 연립주택 단지는 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철 4호선 "미아역(서울사이버대학)" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제112호로서, 외 벽 : 적벽돌붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임 (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 연립주택 단지는 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 중 표제부(대지권의 목적인 토지의 표시)에서 ‘서울특별시 도봉구 미아동 258-601’로 표기되어있으나, 이는 행정구역변경 이전 지번으로 조사된 바, ‘서울특별시 강북구 미아동 258-601’로 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오패산로 260, 1동 1층112호 (미아동,대성연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

도OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 강북구 오패산로 260, 1동 1층112호 (미아동,대성연립) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 765.36㎡ 2층 765.36㎡ 3층 765.36㎡ 지하실 747.36㎡ 철근콩크리트조 57.96㎡

주변

학군

• 143m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 166m · 서울애화학교
• 563m · 신일학원
• 668m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 728m · 성암여자중학교 · 중학교
• 761m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 786m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 855m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 861m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 999m · 번동중학교 · 중학교
• 1018m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울수유초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 대성빌라정문 · 강북04
• 105m · 달팽이계단 · 강북04
• 130m · 신구.한일아파트입구 · 강북04
• 147m · 하나할인마트 · 강북04, 강북06
• 160m · 보람할인마트 · 강북04, 강북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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