서울북부지법 2024타경1231-1 유엔아이하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5387만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

283.76㎡ (85.8평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

9538만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1831만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유엔아이하우스 · 283.76㎡ (85.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

수유동 31-68 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 수유동 소재 "수유중앙시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 우이신설선 "가오리역"이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다중주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3미터의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m). 과밀억제권역, <추가기재사항>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.건축물대장상 대지면적 119.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지하1층 지상3층건임. (사용승인일:2018.06.29.) 외벽:석재붙임 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다중주택으로 이용중임. 지1층:101호-104호 1층:201호-204호 2층:301호-304호 3층:401호-404호 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물현황도상 지1층에 B01호- B04호소재하나 현황 101호-104호 소재, 건축물현황도상 1층에 101호- 104호 소재하나 현황 201호-204호 소재, 건축물현황도상 2층에 201호- 204호 소재하나 현황 301호-304호 소재, 건축물현황도상 3층에 301호- 304호 소재하나 현황 401호-404호 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 31-68 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 노해로13길 36-3 (수유동,유엔아이하우스) · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 16명

* 지층101호~104호,1층201호~204호,2층301호~304호,3층401호~404호임.

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 강북구 수유동 31-68 · 대 121㎡
• 25-01-07 · 서울특별시 강북구 노해로13길 36-3 (수유동,유엔아이하우스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 다중주택 지1층 66.19㎡ 1층 66.19㎡ 2층 71.37㎡ 3층 71.37㎡ 옥탑1층 8.64㎡(연면적 미포함)

주변

학군

• 489m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 761m · 강북중학교 · 중학교
• 885m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 906m · 신학대학원 · 대학교
• 936m · 한신대학교 · 대학교
• 979m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1013m · 한신대
• 1020m · 인수중학교 · 중학교
• 1050m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1059m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1068m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 158m · 벽산아파트 · 강북01
• 208m · 중앙시장 · 강북01
• 227m · 수유중앙시장 · 1119, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 232m · 수유중앙시장 · 710
• 332m · 성당앞 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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