서울북부지법 2024타경1613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7744만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.94㎡ (6.6평)

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

토지면적

21.94㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1625만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로91가길

건물 · 대지권

건물

46.56㎡ (14.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

91-5 · 21.94㎡ (6.6평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 우이신설선 "화계역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 우이신설선 "화계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조,연와조 모임지붕 4층 건물 내 제지하층 제1호로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 주거용 건부지로서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 호, 계단 및 현관 위치 현황이 건축물현황도와 불일치하며, 실지조사 시 현재 거주중인 세입자를 통한 내,외부관찰 등에 의거하여 현황을 기준하여 건물개황도를 작성하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현재 세입자 거주중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 우이신설선 "화계역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 우이신설선 "화계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,연와조 모임지붕 4층 건물 내 제지하층 제1호로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 주거용 건부지로서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 호, 계단 및 현관 위치 현황이 건축물현황도와 불일치하며, 실지조사 시 현재 거주중인 세입자를 통한 내,외부관찰 등에 의거하여 현황을 기준하여 건물개황도를 작성하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현재 세입자 거주중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로91가길 6-5, 제지하층 제1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 삼양로91가길 6-5, 제지하층 제1호 · 철근콘크리트조벽돌조 모임지붕 4층다세대주택(12세대) 1층 144㎡ 2층 144㎡ 3층 144㎡ 4층 97.20㎡ 지층 103.20㎡ 철근콘크리트조및벽돌조 46.56㎡

주변

학군

• 226m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 362m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 385m · 신학대학원 · 대학교
• 411m · 한신대학교 · 대학교
• 488m · 한신대
• 543m · 수유중학교 · 중학교
• 620m · 유현초등학교 · 초등학교
• 661m · 화계중학교
• 672m · 화계중학교 · 중학교
• 672m · 수유중학교 · 중학교
• 674m · 혜화여자고등학교
• 726m · 서울정인학교

버스

• 128m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 150m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 229m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151
• 245m · 유진슈퍼 · 강북02
• 253m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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