서울북부지법 2024타경2098-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.50㎡ (12.3평)

건물면적

71.96㎡ (21.8평)

토지면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로79길

건물 · 대지권

건물

71.96㎡ (21.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

수유동 543 · 40.50㎡ (12.3평)

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북측 인근에 위치하는 동부빌라 5층 501호(전유면적 71.96㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 재활병원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로79길 5, 5층501호 (수유동,동부빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 인수봉로79길 5, 5층501호 (수유동,동부빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 175.71㎡ 2층 154.01㎡ 3층 154.01㎡ 4층 154.01㎡ 5층 154.01㎡ 옥탑층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.96㎡

주변

학군

• 126m · 인수중학교 · 중학교
• 226m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 887m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 945m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1090m · 효문중고등학교
• 1107m · 신학대학원 · 대학교
• 1110m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1171m · 한신대학교 · 대학교
• 1215m · 한신대
• 1266m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 47m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 86m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 144m · 국립419민주묘지삼거리.윤극영가옥 · 강북01
• 155m · 인수초중학교 · 강북01
• 161m · 국립419묘지삼거리.윤극영가옥 · 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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