서울북부지법 2024타경2524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미아동 159

호

25층

당사자

채권자

전OO 외 3

채무자

김OO

소유자

노OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하는 벽산 라이브파크아파트 107동 17층 1702호로서, 주위는 각급학교, 대규모의 아파트단지, 상가 등 이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 경사슬라브지붕 25층건 내 제17층 제1702호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 완경사인 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류 (폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은관할 교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변), 기호2 : 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),고도지구(28m이하(입 안)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보 호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호3 : 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),고도지구(28m이하(입 안)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역 <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 건축물대장상 건축물 현황도, 외부관찰 등에 의하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로 159, 107동 17층1702호 (미아동,벽산라이브파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

소유자

노OO

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOO)

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

전OO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

지OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 솔샘로 159, 107동 17층1702호 (미아동,벽산라이브파크아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트 경사슬라브지붕 25층 아파트 1층 291.96㎡ 2층 291.96㎡ 3층 291.96㎡ 4층 291.96㎡ 5층 291.96㎡ 6층 291.96㎡ 7층 291.96㎡ 8층 291.96㎡ 9층 291.96㎡ 10층 291.96㎡ 11층 291.96㎡ 12층 291.96㎡ 13층 291.96㎡ 14층 291.96㎡ 15층 291.96㎡ 16층 291.96㎡ 17층 291.96㎡ 18층 291.96㎡ 19층 291.96㎡ 20층 291.96㎡ 21층 291.96㎡ 22층 291.96㎡ 23층 291.96㎡ 24층 171.96㎡ 25층 171.96㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 328m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 415m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 450m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 459m · 미양중학교 · 중학교
• 588m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 590m · 서경대학교 · 대학교
• 634m · 삼각산중학교 · 중학교
• 714m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 751m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 925m · 길음중학교 · 중학교
• 948m · 길음초등학교 · 초등학교
• 975m · 삼각산고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 벽산아파트 · 강북10
• 84m · SK아파트벽산아파트상가 · 1165, 강북10
• 91m · SK아파트.벽산아파트상가 · 1112, 1116, 1165
• 143m · 솔샘터널 · 1165, 강북10
• 222m · 삼양동벽산라이브파크미양초등학교 · 1112, 1115, 1116, 1165, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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