서울북부지법 2024타경2692-1 보광

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6624만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.70㎡ (23.2평)

건물면적

22.12㎡ (6.7평)

토지면적

76.70㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2662만 (최저가의 10%)

청구금액

4336만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

삼각산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보광 · 22.12㎡ (6.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

수유동 360-1 · 76.70㎡ (23.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 연립주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(가오리역)이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 콩크리트조 경사 슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 중 3층 308호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 집합건축물(연립주택) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 연립주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(가오리역)이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콩크리트조 경사 슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 중 3층 308호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 집합건축물(연립주택) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼각산로 109, 가동 3층308호 (수유동,보광) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

* 채무자(소유자) 이정란의 아들에게 안내문을 전달하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

노OOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 삼각산로 109, 가동 3층308호 (수유동,보광) · 철근 콩크리트조 경사 슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 연립주택 1층 538.96㎡ 2층 538.96㎡ 3층 538.96㎡ 지하실 530.88㎡ 철근콩크리트조 67.37㎡ 지하실 22.12㎡

주변

학군

• 290m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 592m · 인수중학교 · 중학교
• 751m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 763m · 신학대학원 · 대학교
• 816m · 한신대학교 · 대학교
• 886m · 한신대
• 946m · 수유중학교 · 중학교
• 985m · 강북중학교 · 중학교
• 1071m · 화계중학교
• 1074m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1081m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 52m · 가오리 · 강북01
• 108m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 108m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 160m · 강북구의회.강북문화예술회관 · 강북01
• 345m · 우이초등학교후문 · 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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