서울북부지법 2024타경3145-1 미아한일유앤아이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4978만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

월계로21가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미아한일유앤아이 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미아동 1355

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강북구 미아동 소재 창문여고 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지와 다세대 및 다가구, 단독주택등이 혼재되어 형성되어 있는 일반주택지대로 인근 간 선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교 와 대형판매시설, 공원 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(미아삼거리역, 4호선)이 도보로 약 10-12분 거리에 위치하여 일반대중교 통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 16층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 102호 : 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐 지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 완경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2002.11.29일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상16층 규모의 아파트로 총 32세대이며, 총 단지규모는 8개동 384세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 및 경비실탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으 로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경 매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 월계로21가길 41, 102동 1층102호 (미아동,미아한일유앤아이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

한OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 강북구 월계로21가길 41, 102동 1층102호 (미아동,미아한일유앤아이) · 철근콘크리트조 박공지붕 16층아파트 지하층 226.100㎡ 1 층 216.456㎡ 2 층 214.258㎡ 3 층 214.258㎡ 4 층 211.178㎡ 5 층 211.178㎡ 6 층 211.178㎡ 7 층 211.178㎡ 8 층 211.178㎡ 9 층 211.178㎡ 10 층 211.178㎡ 11 층 211.178㎡ 12 층 211.178㎡ 13 층 211.178㎡ 14 층 211.178㎡ 15 층 211.178㎡ 16 층 211.178㎡ 철근콘크리트조 84.552㎡

주변

학군

• 153m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 210m · 창문여중여고
• 516m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 557m · 장위중학교 · 중학교
• 578m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 667m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 782m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 784m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 791m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 800m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 849m · 숭곡중학교 · 중학교
• 923m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 장미맨션 · 강북05
• 89m · 한일아파트후문 · 강북05
• 106m · 한일아파트정문 · 강북05
• 130m · 양지빌라 · 강북05
• 151m · 삼우하이츠빌라 · 강북05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다