서울북부지법 2024타경3435-1 래미안수유아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.88㎡ (16.0평)

토지면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

6200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9319만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로159길

건물 · 대지권

건물

래미안수유아파트 · 아파트

대지권

수유동 730 · 52.88㎡ (16.0평)

호

105동 5층501호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유2동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 래미 안수유아파트 105동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 소규모의 공동 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(가오리역"우이신설선) 이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 18층건 내 제5층 제501호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류 (폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)), 기호3: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 외부관찰, 인근호수 경매평가전례 등을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 한천로159길 8, 105동 5층501호 (수유동,래미안수유아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 699m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 700m · 강북중학교 · 중학교
• 702m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 715m · 인수중학교 · 중학교
• 735m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 759m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 870m · 효문중고등학교
• 1003m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1198m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1210m · 신학대학원 · 대학교

버스

• 127m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 182m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 189m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 226m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 243m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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