서울북부지법 2024타경4940-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2400만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로169길

건물 · 대지권

건물

42.78㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우이동 169

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선"북한산우이역" 남서측 인근에 위치하 고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 우이신설선"북한산우이역"이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

우이동 163-14 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입 니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로169길 24, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

안OOOO(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 삼양로169길 24, 3층302호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택(9세대) 지층 105.60㎡ 1층 105.60㎡ 2층 109.78㎡ 3층 99.38㎡ 4층 77.82㎡ 옥탑 14.00㎡ 철근콘크리트조 42.78㎡

주변

학군

• 533m · 서라벌중학교 · 중학교
• 942m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 977m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1119m · 효문중고등학교
• 1173m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1194m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1239m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1464m · 세그루학원

버스

• 127m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05
• 129m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05
• 140m · 우이동성원아파트 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 141m · 우이동성원아파트 · 101, 109, 120, 144, 151, 163, N15, 노원15
• 155m · 우이동도선사입구.북한산우이역 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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