서울북부지법 2024타경5462-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.32㎡ (6.8평)

토지면적

22.32㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

4862만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

오현로25라길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조및벽돌조 · 다세대주택

대지권

번동 25-69 · 제1종일반주거지역 · 22.32㎡ (6.8평)

호

1층1호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구민운동장" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 등 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 아스팔트슁글지붕 3층 건물 내 1층 1호로서, 집합건축물대장상 1992년 6월 4일에 사용승인되었으며, 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 도매 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며 일부 주차장공간이 마련되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 대체로 사각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 남서측 및 북서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 점유현황과 건축물현황도상의 위치가 상이한(1층 1호와 1층 3호의 건축물현황도의 위치가 바뀐 것으로 추정) 것으로 사료되는바, 점유현황을 기준으로 감정평가하였으니 재확인하는 등 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 점유현황과 건축물현황도의 호별 위치가 상이한 상태로, 본 감정평가는 건축물현황도의 호별 위치가 아닌 점유현황을 기준으로 감정평가하였는바 호별 위치는 이해관계인(1층 1호 및 1층 3호 소유자) 및 관계기관의 확인 등을 통한 건축물현황도 정정 절차가 필요할 수도 있으므로 경매진행시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오현로25라길 9, 1층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

웰OOOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 401m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 476m · 번동중학교 · 중학교
• 661m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울애화학교
• 772m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 814m · 신일학원
• 909m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1023m · 신창중학교 · 중학교
• 1055m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울오현초등학교 · 초등학교
• 1068m · 개신대학원대학교 · 대학교

버스

• 29m · 청화슈퍼 · 강북06
• 109m · 교육촌경로당 · 강북06
• 112m · 번동슈퍼 · 강북06
• 113m · 금강슈퍼 · 강북06
• 133m · 번동해모로아파트 · 1124, 강북05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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