서울북부지법 2024타경100398-1 선한쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선한쉐르빌 · 25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 468-214

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 동측 월편 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 위치하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 우이신설경전철(화계역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 구분건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 벽돌쌓기마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임. 건축물현황도 5층 평면도상 상부접이식 계단설치되어 있는 것으로 등재되어 있으며, 외부 목측시 다락이 있는것으로 관찰되는바 업무진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 개별냉난방, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 4.5m 의 포장도로와 접하여 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m 이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외물건㉠이 소재하는바 후면 내부구조도 및 사진용지 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 되어 있음. - 본건 현관앞에 소유미상의 적치물이 있는바 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로34길 25, 5층501호 (수유동,선한쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 문앞에 짐을 쌓아 두어 출입하기 어려운 상태였음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 강북구 인수봉로34길 25, 5층501호 (수유동,선한쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 52.22㎡ 1층 15.94㎡ 2층 105.44㎡ 3층 105.44㎡ 4층 82.34㎡ 5층 79.88㎡ 철근콘크리트구조 25.92㎡

주변

학군

• 202m · 혜화여자고등학교
• 291m · 서울정인학교
• 314m · 유현초등학교 · 초등학교
• 387m · 수유중학교
• 450m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 460m · 수유중학교 · 중학교
• 466m · 화계중학교
• 467m · 한신대학교 · 대학교
• 469m · 화계중학교 · 중학교
• 471m · 한신대
• 473m · 수유중학교 · 중학교
• 509m · 사회혁신경영대학원 · 대학교

버스

• 155m · 혜화여고.수유중학교입구 · 1115, 1165, 152
• 195m · 한빛예술단 · 강북03
• 210m · 화계사입구.종점 · 1165, 121
• 223m · 수유1동주민센터.파출소 · 강북03
• 241m · 진주빌딩 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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