서울북부지법 2024타경100749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.78㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9827만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로76길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.78㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 76-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강북구 수유동 소재 수유초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각 종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(화개역 우이신설선)이 도보로 약 5-6분 정도 거리에 위치하여 일반대중 교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 3층 303호로서, 외벽 : 화강석 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 303호 : 도시형생활주택으로 이용중임 (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 피로티식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. [수유동 58-54 기준]

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2018.01.23일이며, 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 13세대이며, 전체단지 규모는 총 2개동 23세대임. (3)기 타 : 본건은 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물외 관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 개략적으로 내부이용상황 등 을 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경 매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로76길 17-12, 101동 3층303호 (수유동,하늘미소) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 서울특별시 강북구 삼양로76길 17-12, 101동 3층303호 (수유동,하늘미소) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-13세대) 1층 20.8㎡ 2층 146.02㎡ 3층 146.02㎡ 4층 139.52㎡ 5층 102.8㎡ 6층 102.8㎡ 옥탑1층 22.95㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 46.78㎡

주변

학군

• 133m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 507m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 516m · 혜화여자고등학교
• 601m · 서울정인학교
• 634m · 유현초등학교 · 초등학교
• 704m · 수유중학교
• 745m · 한신대학교 · 대학교
• 762m · 신일학원
• 767m · 수유중학교 · 중학교
• 767m · 한신대
• 771m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 776m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교

버스

• 84m · 진주빌딩 · 강북03
• 91m · 빨래골입구.서울수유초등학교 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 107m · 수유1동주민센터.파출소 · 강북03
• 117m · 빨래골입구.수유1동주민센터 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 180m · 광성슈퍼 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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