서울북부지법 2024타경100916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5755만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.25㎡ (56.6평)

토지면적

115.40㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

4575만 (최저가의 10%)

청구금액

676만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로148길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 187.25㎡ (56.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

수유동 179-18 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 평지의 토지로서, 다가구단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽:적벽돌쌓기 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구단독주택으로 이용중임.< 후첨 "건물개황도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 기호2 2층 면적이 66.74㎡, 일반건출물대장 상에는 본건 기호2 2층 면적이 66.75㎡로 표기되어 있는바, 귀 제시목록 면적 기준함. - 이해관계인의 폐문부재 등으로 일부는 내부구조 및 이용상태 등을 확인하지 못하여 현장조사시 목측, 탐문조사, 건축물 현황도 등을 기반으로 개략적으로 내구 구조 및 이용상황 등을 추정하여 작성하였는바, 현황과 상이 할 수 있으니 입찰 전 반드시 현장 확인 등에 의하여 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 179-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 한천로148길 16-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 수유동 179-18 · 대 115.4㎡
• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 한천로148길 16-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구 단독주택(5가구) 지층 61.11㎡ 1층 59.40㎡ 2층 66.74㎡

주변

학군

• 259m · 강북중학교 · 중학교
• 656m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1049m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1147m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1176m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1210m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1243m · 효문중고등학교
• 1294m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1299m · 인수중학교 · 중학교

버스

• 146m · 광산사거리 · 1128, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 178m · 백년시장 · 강북01
• 192m · 광산사거리 · 1119, 1128
• 193m · 광산사거리 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 233m · 강북구청 · 1119, 1126, 1128, 1165, 120, 1218, 163, 도봉02, 도봉03, 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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