서울북부지법 2024타경101384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.39㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로173나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.39㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우이동 180-8

호

6층

당사자

채권자

곽OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "강북구견인차량보관소" 서측 인근에 위치하고 주 위는 연립 다세대주택, 근린생활시설, 지하철역 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "우이신설선 북한산우이역" 및 노선버스정 류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2018.02.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 노폭 약4미 터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

우이동 180-8, 180-74, 180-93 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하 -완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 우이동 180-64, 180-75, 180-77 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이 하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로173나길 16, 101동 2층201호 (우이동,더존팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

이OO(OO OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강북구 삼양로173나길 16, 101동 2층201호 (우이동,더존팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 134.35㎡ 1층 16.2㎡ 2층 104.5㎡ 3층 104.5㎡ 4층 104.5㎡ 5층 104.5㎡ 6층 104.5㎡ 옥탑1층 16.2㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 43.39㎡

주변

학군

• 757m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1190m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1193m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1381m · 효문중고등학교
• 1455m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1498m · 덕성여자대학교 · 대학교

버스

• 86m · 영신여객차고지(우이동종점) · 109, 1167, 120
• 115m · 우이동차고지기점 · 130, 144
• 146m · 우이동차고지종점 · 130, 144
• 155m · 우이동 · 도봉02, 도봉05
• 211m · 우이동도선사입구.북한산우이역 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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