서울북부지법 2024타경101940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 798만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.82㎡ (64.7평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6079만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 265만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 213.82㎡ (64.7평) · 연와조 · 상가

대지권

미아동 65-9

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김O 외 1

소유자

김O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "송증초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 주택으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선(미아사거리역)이 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공부상으로 주택이나 현황 근린생활시설(점포)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측에는 중로, 동측으로는 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2015-06-11)(미아중심재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부(건축물대장)상 주택(지층, 1층 및 2층)이나 현황 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 및 세멘와즙지붕 지상2층 지하1층 건물로서, 외벽 : 조적조(벽돌) 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 단독주택이나 현황 근린생활시설(음식점)으로 이용중임. 지층 : 창고, 화장실 등 1층 : 음식점, 화장실 등 2층 : 음식점, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설, 급배수 시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 3층 근린생활시설(음식점)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물은 공부(건축물 대장)상 주택(지층, 1층 및 2층)으로 등재되어 있으나, 현황 근린생활시설(음식점)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로 334-8 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 미아동 65-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본 건 2층은‘화로구이 우리가`, 3층은‘장어창고 민물장어 구이’라는

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOO)

교부권자

경OOOOOO(OOOO)

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 솔샘로 334-8 · 연와조 평옥개 및 연와조 세멘와즙 2층 주택 1층 91.67㎡ 2층 82.08㎡ 지하실 40.07㎡
• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 미아동 65-15 · 대 208㎡

주변

학군

• 189m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 192m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 294m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 342m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 423m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 612m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 613m · 성암여자중학교 · 중학교
• 644m · GB영어전문학원
• 730m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 창문여중여고
• 790m · 서울화계초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 159m · 미아사거리역.송천동우체국 · 1128
• 172m · 송중초등학교 · 1124, 1137, 강북05, 강북06, 강북09, 강북11
• 192m · 미아사거리역 · 강북08, 강북12
• 213m · 송중초등학교 · 1124, 강북05, 강북06, 성북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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