서울북부지법 2024타경102967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.68㎡ (8.7평)

제시외면적

6.00

보증금

1081만 (최저가의 10%)

청구금액

2077만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로63가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.68㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

미아동 791-1227

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼양역, 우이신설선)이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 3층 303호로서, 외 벽: 인조석재 마감 창 호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6M, 서측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),고도지구(28m이하 (입안)),소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-24948(2018.08.01)에 따라 위반건축물 표기 [3층 무단증축 판넬 판넬 6㎡] - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-9, 3층303호 (미아동,블루빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

기타

대OO OOOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-9, 3층303호 (미아동,블루빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 15.44㎡ 2층 112.4㎡ 3층 103.82㎡ 4층 100.93㎡ 5층 84.29㎡ 옥탑1층(연면적제외) 12.04㎡ 철근콘크리트구조 22.68㎡

주변

학군

• 415m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 499m · 혜화여자고등학교
• 505m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울정인학교
• 548m · 미양중학교 · 중학교
• 560m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 646m · 수유중학교
• 648m · 유현초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 757m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 784m · 화계중학교 · 중학교
• 786m · 화계중학교

버스

• 178m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 209m · 페리카나치킨 · 강북10
• 228m · 한빛예술단 · 강북03
• 235m · 마을버스사무실 · 강북10
• 254m · 삼양시장 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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