서울북부지법 2024타경103014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5345만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

토지면적

152.30㎡ (46.1평)

제시외면적

21.00

보증금

4534만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8749만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로33길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 21.00㎡ (6.4평) · 단독주택

대지권

수유동 708-12 · 제2종일반주거지역

호

지층, 2층, 1층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약6m 내외 및 북서측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등. 창호: 섀시 및 목재창호 마감등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 상세 내역은 미상임. - 지층과 1층 일부, 2층은 기준시점 현재 공실상태로 조사되며, 지층은 장기간 공실상태로 추정되며 내부에 곰팡이 및 벽지 탈착 등 내부 관리상태가 불량한 상태임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약6m 내외 및 북서측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등. 창호: 섀시 및 목재창호 마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 상세 내역은 미상임. - 지층과 1층 일부, 2층은 기준시점 현재 공실상태로 조사되며, 지층은 장기간 공실상태로 추정되며 내부에 곰팡이 및 벽지 탈착 등 내부 관리상태가 불량한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로33길 78 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 수유동 708-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

* 입구 대문이 잠겨 있어 세대수 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

교부권자

도OOOO(OOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

미OOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOO)

압류권자

도OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

양OOOO(OOO)

임차인

양OO

채권자

인OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 강북구 수유동 708-12 · 대 152.3㎡

주변

학군

• 337m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 499m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 524m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 563m · 강북중학교 · 중학교
• 594m · 효문중고등학교
• 713m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1018m · 세그루학원
• 1036m · 인수중학교 · 중학교
• 1082m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1118m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1119m · 정의여자중고등학교

버스

• 240m · 코오롱아파트.덕성여대기숙사 · 도봉01, 도봉02, 도봉03
• 240m · 경기푸른미래관 · 도봉01, 도봉02
• 254m · 경기푸른미래관 · 도봉01, 도봉02
• 262m · 코오롱아파트.덕성여대기숙사 · 도봉01, 도봉02, 도봉03
• 278m · 쌍문1치안센터 · 도봉01, 도봉02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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