서울북부지법 2024타경104192-1 삼성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로139가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성빌라 · 37.74㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우이동 71-24

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선 "4.19민주묘지역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 집합건축물대장상 2008년 6월 12일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임, 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북서측, 북동측 및 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로139가길 18, 5층501호 (우이동,삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

안OOOO(OOOOO)

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 강북구 삼양로139가길 18, 5층501호 (우이동,삼성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12㎡(계단실) 2층 77.16㎡(다세대주택 2세대) 3층 77.16㎡(다세대주택 2세대) 4층 77.16㎡(다세대주택 2세대) 5층 78.60㎡(다세대주택 2세대) 옥탑층 10.80㎡(계단실-연면적제외) 철근콘크리트조 37.74㎡

주변

학군

• 326m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 375m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 436m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 538m · 효문중고등학교
• 738m · 서라벌중학교 · 중학교
• 745m · 인수중학교 · 중학교
• 842m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1223m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1298m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1311m · 강북중학교 · 중학교
• 1322m · 서울숭미초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 덕성여대입구 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 139m · 덕성여대.솔밭근린공원 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 141m · 4.19민주묘지역 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163
• 229m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151
• 277m · 우이동주민센터입구 · 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다