서울북부지법 2024타경104901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.89㎡ (9.0평)

건물면적

47.47㎡ (14.4평)

토지면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로117길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.47㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 312-2 · 29.89㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동에 있는 경전철 우이-신설선 "가오리역" 북동측 근거리에 위치하며,부근은 다세대．연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 가오리역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 2016.06.01자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로 외벽 : 석재 및 벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 칼라새시 2중창 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구 (28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서 을구 1에 "주택임차권, 2023.03.22. 접수, 등기원인 2023년3월7일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임10223), 권리자 및 기타사항 임차보증금 금195,000,000원, 범위 제201호 전부, 임대차계약일자 2020.10.17. 주민등록일자 2021.01.25., 점유개시일자 2021.01.23. 확정일자 2020.12.18. 임차권자 장**, 상기 사항은 건물만에 관한 것임 2023.03.22.부기"로 기재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OO(OOOO)

교부권자

관OO(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO(OOO)

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 23.03㎡ 2층 161.6㎡ 3층 161.6㎡ 4층 161.6㎡ 5층 152.06㎡ 옥탑 1층 23.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.47㎡

주변

학군

• 362m · 인수중학교 · 중학교
• 378m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 825m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 901m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 997m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1002m · 신학대학원 · 대학교
• 1019m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1027m · 효문중고등학교
• 1044m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1051m · 강북중학교 · 중학교
• 1063m · 한신대학교 · 대학교

버스

• 181m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 185m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 276m · 인수초중학교 · 강북01
• 285m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 305m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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