서울북부지법 2024타경105386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

6878만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 38.22㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

미아동 325-21

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "도봉세무서" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서, 집합건축물대장상 1991년 12월 24일에 사용승인되었으며, 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북서측 및 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1), (2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 유사평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 다. 본건은 현관문 옆 양수기함 덮개에 101호로 표시되어 있는바 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 도봉로27길 43, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 서울특별시 강북구 도봉로27길 43, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대주택 (8세대) 지층85.41㎡ 1층85.41㎡ 2층85.41㎡ 3층85.41㎡ 벽돌조 38.22㎡

주변

학군

• 190m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 198m · 성암여자중학교 · 중학교
• 488m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 490m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 562m · GB영어전문학원
• 593m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 650m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 666m · 서울애화학교
• 670m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 737m · 영훈초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 191m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 233m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 292m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 328m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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