서울북부지법 2024타경105423-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1072만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.08㎡ (8.5평)

토지면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

3092만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로17길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

미아동 791-1802 · 28.08㎡ (8.5평)

호

4층402호

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택(통칭:서보빌라3차) 4층 402호(전유면적 61.18㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 체육공원시설, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 "삼양역"이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드 및 비닐시트마감 창호 : 칼라알미늄샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 일부 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(입안)), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로17길 14, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 매각부동산 4층402호 현관은 502호로 표시되어 있음. * 우편함에 301호,302호,501호

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 152m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 152m · 미양중학교 · 중학교
• 464m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울정인학교
• 685m · 혜화여자고등학교
• 709m · 수유중학교
• 787m · 유현초등학교 · 초등학교
• 809m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 851m · 화계중학교 · 중학교
• 855m · 수유중학교 · 중학교
• 859m · 화계중학교

버스

• 65m · 구세군강북종합사회복지관입구 · 1115, 1165, 152, 강북10
• 86m · 초록마트 · 강북10
• 110m · 스카이빌 · 강북10
• 123m · 미송경로당 · 강북10
• 124m · 솔샘중고등학교 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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