서울북부지법 2024타경105461-1 두온오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.85㎡ (9.3평)

건물면적

105.94㎡ (32.0평)

토지면적

30.85㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2308만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두온오피스텔 · 105.94㎡ (32.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수유동 223-1 · 30.85㎡ (9.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 및 오피스 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수유역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 패널붙임 등, 창호: 알루미늄창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복5차선, 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(서울특별시고시 제2022-342호), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로 38, 3층303호 (수유동,두온오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 303호는 성모치과이며, 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도

부동산표시목록

근저당권자

박OO

전세권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강북구 노해로 38, 3층303호 (수유동,두온오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 738.10㎡ 1층 375.90㎡ 2층 375.90㎡ 3층 375.90㎡ 4층 375㎡ 5층 375㎡ 6층 375㎡ 7층 375㎡ 8층 375㎡ 9층 375㎡ 10층 375㎡ 옥탑1층 36.20㎡ 옥탑2층 36.20㎡ 철근콘크리트조 105.94㎡

주변

학군

• 701m · 강북중학교 · 중학교
• 718m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 856m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 899m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1044m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 1057m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1081m · 신학대학원 · 대학교
• 1081m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1100m · 한신대학교 · 대학교
• 1153m · 신일학원
• 1175m · 한신대

버스

• 166m · 수유중앙시장 · 1119, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 174m · 중앙시장 · 강북01
• 220m · 수유역6번출구 · 1119
• 221m · 수유역 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 230m · 대한병원 · 1119, 710, 강북01, 도봉02, 도봉03, 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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