서울북부지법 2024타경105829-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9264만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.33㎡ (2.2평)

토지면적

7.33㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1926만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

오패산로77길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

번동 77-61 · 일반상업지역 · 7.33㎡ (2.2평)

호

13층1301호

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울강북경찰서" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업용부동산, 근린생활시설, 공원, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 15층 건물 내 13층 1301호로서, 집합건축물대장상 2021년 11월 25일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택원룸형으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 북서측 및 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 (2) 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 (3) 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오패산로77길 36, 13층1301호 (번동,스카이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 521m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 719m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 745m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 750m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 825m · 신일학원
• 918m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 950m · 강북중학교 · 중학교
• 1132m · 번동중학교 · 중학교
• 1137m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1163m · 한신대학교 · 대학교
• 1163m · 신학대학원 · 대학교
• 1207m · 혜화여자고등학교

버스

• 73m · 수유역 · 강북01
• 83m · 삼성화재강북지점 · 1124, 1127, 1138, 강북01, 강북09, 강북11
• 84m · 수유역.수유사거리(중) · 118, 133, 36
• 86m · 수유역.수유사거리 · 101, 107, 1138, 1165, 118양주, 120, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 148, 150, 160, 163, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 130m · 수유역.강북구청(중) · 1102, 118, 133, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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