서울북부지법 2024타경105911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.90㎡ (5.1평)

건물면적

26.01㎡ (7.9평)

토지면적

16.90㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 550만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로65길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.01㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

미아동 325-1 · 16.90㎡ (5.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "도봉세무서" 서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근 및 근거리에 송천초, 송중초, 화계초, 영훈초, 영훈국제중, 성암국제무역고 등 교육시설이 위치하며 ‘도봉로’ 주변으로 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 의료시설 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아역’이, 남동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아사거리역’이, 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 제3층 제303호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 엘리베이터시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두 필지(미아동 325-1, 325-52) 일단의 토지로 평지지, 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측으로 각각 폭 약 4미터 도로에, 남서측으로 폭 약 2-3미터 막다른 도로(미아동 325-30도, 사유지)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

미아동 325-1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 미아동 325-52: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로65길 57, 3층303호 (미아동,경일리치빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

평OOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 솔샘로65길 57, 3층303호 (미아동,경일리치빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 56.71㎡ 2층 104.4㎡ 3층 104.4㎡ 4층 104.4㎡ 5층 103.15㎡ 옥탑1층 15.82㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.01㎡

주변

학군

• 210m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 227m · 성암여자중학교 · 중학교
• 462m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 597m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 597m · GB영어전문학원
• 642m · 서울애화학교
• 654m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 708m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 742m · 영훈초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 205m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 216m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 259m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 315m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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