서울북부지법 2024타경105942-1 초원빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-07 · 경매접수
2. 24-04-10 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.49㎡ (9.5평)

건물면적

49.60㎡ (15.0평)

토지면적

31.49㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로42길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원빌리지 · 49.60㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 42-138 · 31.49㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설경전철 "화계역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확 인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설경전철 "화계역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확 인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로42길 32, 비동 4층402호 (수유동,초원빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

계OOOO(OOO)

교부권자

관OOOO(OOO)

교부권자

부OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

양OO(OOO)

교부권자

의OOOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

양OO(OOO)

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 인수봉로42길 32, 비동 4층402호 (수유동,초원빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택) 지1층 239.34㎡ 1층 126.61㎡ 2층 126.61㎡ 3층 128.85㎡ 4층 121.3㎡ 5층 109.34㎡ 옥탑1층 17.35㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.6㎡

주변

학군

• 256m · 혜화여자고등학교
• 319m · 유현초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울정인학교
• 399m · 한신대학교 · 대학교
• 417m · 수유중학교
• 420m · 한신대
• 423m · 수유중학교 · 중학교
• 431m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 449m · 신학대학원 · 대학교
• 459m · 화계중학교
• 463m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 465m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 145m · 혜화여고.수유중학교입구 · 1115, 1165, 152
• 177m · 화계사입구.종점 · 1165, 121
• 187m · 삼양탕 · 강북02
• 188m · 수유동삼양탕앞 · 1165, 121, 151
• 211m · 수유동삼양탕앞 · 1165, 121, 151, 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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