서울북부지법 2024타경106112-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

토지면적

97.00㎡ (29.3평)

제시외면적

41.00

보증금

5344만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

41.00㎡ (12.4평) · 층 · 단독주택

대지권

미아동 432-19 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "송천초등교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "미아사거리역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정 비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽은 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1 층: 주택1가구(현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1)·창고1·계단실 2 층: 주택1가구(현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1)·계단실 지 층: 주택1가구(현관1·방2·주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(현관1·방1·주방1·욕실겸화장실1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨 (후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있으며, 1층을 제외한 여타층은 상당기간 공실상태로 탐문되는 바 난방설비 등의 정상작동여부 경매참여시 사전 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 시멘트벽돌 및 알루미늄샷시조 슬래브지붕 1층 소재 발코니 포함 약41㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 432-19 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔샘로64나길 32-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 지층 2가구, 1층1가구, 2층1가구로 방문시 폐문부재로 소

부동산표시목록

가등기권자

변OO

상대방겸소유자

박OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

임차인

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 서울특별시 강북구 미아동 432-19 · 대 97㎡

주변

학군

• 235m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 299m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 352m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 358m · GB영어전문학원
• 435m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 450m · 성암여자중학교 · 중학교
• 467m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 477m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 485m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 522m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 784m · 미아초등학교 · 초등학교
• 789m · 길음중학교 · 중학교

버스

• 141m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 197m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 227m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 363m · 송천초등학교.미아뉴타운입구 · 104, 109, 1115, 121, 152
• 368m · 미아사거리역.송천동우체국 · 1128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다