서울북부지법 2024타경106648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.27㎡ (7.6평)

건물면적

41.11㎡ (12.4평)

토지면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로72길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 41.11㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 296-31 · 25.27㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각급 학교, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외 벽: 벽돌조쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로72길 15-30, 3층302호 (수유동,신성젠트리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

수OOOO(OOO)

배당요구권자

근OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

수OOOO(OOOOO)

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 인수봉로72길 15-30, 3층302호 (수유동,신성젠트리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 147.5㎡ 2층 162.85㎡ 3층 162.85㎡ 4층 162.85㎡ 5층 151.13㎡ 옥탑1층 19.78㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.11㎡

주변

학군

• 170m · 인수중학교 · 중학교
• 174m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 931m · 신학대학원 · 대학교
• 931m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 947m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 995m · 한신대학교 · 대학교
• 1025m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1046m · 한신대
• 1077m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1101m · 수유중학교 · 중학교
• 1153m · 효문중고등학교

버스

• 78m · 인수초중학교 · 강북01
• 131m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 136m · 인수초등학교.극동아파트 · 1165, 151, 강북01
• 171m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 324m · 국립419민주묘지삼거리.윤극영가옥 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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