서울북부지법 2024타경106815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.25㎡ (12.2평)

건물면적

72.33㎡ (21.9평)

토지면적

40.25㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

오패산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.33㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

미아동 231 · 40.25㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동에 있는 화계초등학교 남동측 근거리에 있는 태성쉐르빌2 (외관상 표시 태성쉐르빌 B) 5층 501호로 부근은 다세대．연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 북서측 직선거리 약620m에 전철 4호선 미아역이 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 2003.07.29자로 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로 외벽 : 석재 및 본타일 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 칼라새시 2중창 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중으로 거실과 방1개는 발코니를 확장 하여 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형에 유사한 사다리형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역< 건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세 보증금 3억원에 임차중인 것으로 현 거주자 이**氏로 부터 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오패산로 231, 5층501호 (미아동,태성쉐르빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

새OOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

지OO

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

도OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 오패산로 231, 5층501호 (미아동,태성쉐르빌2) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.08㎡ 2층 160.95㎡ 3층 160.95㎡ 4층 160.95㎡ 5층 160.95㎡ 옥탑 16.29㎡ 옥탑 18.67㎡ 철근콘크리트조 72.33㎡

주변

학군

• 293m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 430m · 서울애화학교
• 524m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 664m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 717m · 성암여자중학교 · 중학교
• 857m · 신일학원
• 955m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 1005m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 1045m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 1061m · 창문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 제일슈퍼 · 강북06
• 90m · 한영교회 · 강북06
• 92m · 한영교회 · 강북04
• 147m · 홈빌라트 · 강북06
• 147m · 동성마트 · 강북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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