서울북부지법 2024타경107566-1 대승렉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.80㎡ (9.6평)

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

토지면적

31.80㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로123길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대승렉스빌 · 56.10㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 286-24 · 31.80㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울인수초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대승렉스빌 2층 201호(전유면적 56.1㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 장미원골목시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 "가오리역"이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로123길 10-8, 2층201호 (수유동,대승렉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차권자

임OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강북구 삼양로123길 10-8, 2층201호 (수유동,대승렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 1층 32.58 ㎡ 2층 108.44 ㎡ 3층 108.44 ㎡ 4층 78.3 ㎡ 5층 51.3 ㎡ 철근콘크리트구조 56.1㎡

주변

학군

• 465m · 인수중학교 · 중학교
• 507m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 666m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 727m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 740m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 866m · 효문중고등학교
• 884m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 969m · 강북중학교 · 중학교
• 1153m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1159m · 신학대학원 · 대학교
• 1219m · 한신대학교 · 대학교

버스

• 46m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 105m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 257m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 288m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 346m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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