서울북부지법 2024타경107825-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

8363만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로169길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

169-29

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동에 있는 경전철 우이-신설선 북한산우이역 남서측 인근에 위치한 다세대주택(외관상 표시 도원빌라) 1층1호(외관상 표시 101호)로 부근은 다세대． 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북동측 직선거리 약250m에 경전철 북한산우이역 및 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건물은 1992.03.30자로 사용승인된 철근콩크리트조 벽돌조 스라부 4층 건물내 1층1호로 외벽 : 적연와 치장 쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 2중창 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별첨 "내부도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8m미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항 전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 토지면적이 192㎡로 기재되어있으나 1992.04.01자로 토지분할(160-30, 도로, 2㎡)되어 토지대장상 190㎡으로 이를 기준으로 소유권/대지권 면적 산정하였음,

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로169길 50, 1층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 현황은 101호임. * 폐문부재로 소유자 및 점유

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 529m · 서라벌중학교 · 중학교
• 968m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1095m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1185m · 효문중고등학교
• 1250m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1288m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1300m · 서울신학초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 영신여객차고지(우이동종점) · 109, 1167, 120
• 212m · 우이동차고지기점 · 130, 144
• 237m · 우이동도선사입구.북한산우이역 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, N15, 노원15
• 241m · 우이동차고지종점 · 130, 144
• 252m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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