서울북부지법 2024타경107863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.77㎡ (10.5평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

34.77㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6680만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

오현로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

번동 31-7 · 34.77㎡ (10.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 번2동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트단지 등 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 20층 건물 중 10층 1004호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-번동 656, 번동 656-2, 번동 656-5 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에 확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재 등으로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 표준사양, 외부관찰 및 탐문조사된 내용 (평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오현로31길 85-7, 101동 10층1004호 (번동,번동금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

강OO(OOOO)

근저당권부질권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강북구 오현로31길 85-7, 101동 10층1004호 (번동,번동금호어울림) · 철근콘크리트조 벽공지붕 20층아파트 지2층 1688.64㎡ 지1층 1880.35㎡ 1층 577.01㎡ 2층 577.01㎡ 3층 571.34㎡ 4층 571.34㎡ 5층 571.34㎡ 6층 571.34㎡ 7층 571.34㎡ 8층 571.34㎡ 9층 571.34㎡ 10층 571.34㎡ 11층 571.34㎡ 12층 511.91㎡ 13층 511.91㎡ 14층 511.91㎡ 15층 511.91㎡ 16층 511.91㎡ 17층 452.48㎡ 18층 367.13㎡ 19층 281.78㎡ 20층 281.78㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 94m · 번동중학교 · 중학교
• 443m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 793m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 847m · 신일학원
• 965m · 서울애화학교
• 1048m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 1074m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 1082m · 신창중학교 · 중학교
• 1085m · 월계고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 금호.현대아파트 · 강북09, 강북11
• 63m · 강북보건소.번2동주민센터 · 강북09, 강북11
• 90m · 강북보건소.번2동주민센터 · 강북09, 강북11
• 113m · 강북보건소앞.번2동주민센터 · 강북06
• 188m · 로얄공인중계사무소 · 강북09, 강북11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다