서울북부지법 2024타경109463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.94㎡ (4.8평)

건물면적

26.94㎡ (8.1평)

토지면적

15.94㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로123길

건물 · 대지권

건물

26.94㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

번동 411-12 · 15.94㎡ (4.8평)

호

7층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동에 소재하는 "서울강북경찰서" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 재래시장, 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건(사용승인일자: 2017. 1. 25)중 제 7층 제 702호로, 외벽: 치장벽돌쌓기등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터폭(한천로123길), 서측으로 약 6미터폭, 동측으로 약 3미터폭의 막다른도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 4) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 집합건축물대장상 용도가 2층에 사무소, 3층 - 7층에 다세대주택 층별 3세대씩으로 등재되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 한천로123길 53-3, 7층702호 (번동,파크스위트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

정OO

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 한천로123길 53-3, 7층702호 (번동,파크스위트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택 1층 27.16㎡ 2층 179.9㎡ 3층 129.4㎡ 4층 129.4㎡ 5층 129.4㎡ 6층 129.4㎡ 7층 129.4㎡ 옥탑1층 16.16㎡ 철근콘크리트구조 26.94㎡

주변

학군

• 384m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 430m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 749m · 신일학원
• 776m · 번동중학교 · 중학교
• 789m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 954m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1049m · 강북중학교 · 중학교
• 1128m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울애화학교
• 1269m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울우이초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 강북경찰서입구 · 102, 1124, 1133, 강북09, 강북11
• 73m · 강북경찰서입구 · 102, 강북09, 강북11
• 114m · 번동삼거리 · 강북02, 강북03
• 165m · 우일빌딩앞 · 강북04
• 250m · 수송초등학교 · 1124, 1133, 1218, 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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