서울북부지법 2024타경110340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.90㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

2116만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로33가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 79.90㎡ (24.2평) · 다세대주택

대지권

수유동 33

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동에 있는 "강북중학교" 북서측 인근에 위치한 다세대주택 선덕그랑빌 가동 301호로 부근은 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 일부 소규모 근린 생활시설로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건물까지 차량 진출입 가능하고, 북동측 직선거리 약 910m 위치에 전철 4호선 쌍문역 및 남서측 직선거리 약 860m 위치에 경전？ 우이-신설선 가오리역이 있으며, 인근에 버스정류 장이 있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건물은 2003.10.10. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브 지붕 5층 건물내 3층 301호로 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 2중창 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중(후첨 내부도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설, 상하수도, 급배수시설, 위생시설 등 되어있음,

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 도로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역ㆍ지구등 : 도시지역, 제3종일반주거지역 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 임대여부는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로33가길 8, 가동 3층301호 (수유동,선덕그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 노해로33가길 8, 가동 3층301호 (수유동,선덕그랑빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 11.75㎡ 2층 172.27㎡ 3층 172.27㎡ 4층 173.92㎡ 5층 99.64㎡ 옥탑 10.8㎡ 철근콘크리트조 79.9㎡

주변

학군

• 251m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 254m · 강북중학교 · 중학교
• 602m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 802m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 814m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 860m · 효문중고등학교
• 883m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1002m · 정의여자중고등학교
• 1040m · 세그루학원
• 1064m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 1069m · 정의여자중학교 · 중학교
• 1171m · 서울우이초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 96m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 154m · 쌍문초등학교 · 1119, 1128
• 170m · 강북중학교 · 1119, 1128
• 174m · 쌍문초등학교 · 도봉01, 도봉02, 도봉03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다