서울북부지법 2024타경110791-1 제이앤제이빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.03㎡ (7.6평)

건물면적

55.22㎡ (16.7평)

토지면적

25.03㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2976만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2900만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

오패산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이앤제이빌리지 · 55.22㎡ (16.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

미아동 103-152 · 25.03㎡ (7.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "송중초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모점포 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "미아사거리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 2018.11.02) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사지를 인접지와 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 "오패산로", 서측으로 막다른 도로인 "오현로"의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오패산로 173, 3층302호 (미아동,제이앤제이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO(OOOO)

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강북구 오패산로 173, 3층302호 (미아동,제이앤제이빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지2층 59.89㎡ 지2층 42.4㎡ 지1층 130.8㎡ 1층 83.06㎡ 2층 129.41㎡ 3층 116.83㎡ 4층 87.71㎡ 5층 64.9㎡ 옥탑1층 16.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.22㎡

주변

학군

• 151m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 188m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 503m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 창문여중여고
• 565m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 591m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 644m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 853m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 873m · 성암여자중학교 · 중학교
• 957m · 장위중학교 · 중학교

버스

• 95m · 꿈의숲해링턴아파트108동앞 · 강북06
• 118m · 송중동주민센터 · 강북09, 강북11, 성북10
• 123m · 송중동주민센터앞 · 1137
• 137m · 경남아너스빌.꿈의숲해링턴아파트 · 1124, 강북05
• 144m · 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 · 강북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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